Unsere Leistungen in der WEG Verwaltung
Allgemeine Verwaltung
- Planung, Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen auch in den eigenen Geschäftsräumen.
- Führen des Beschlussbuches
- Umsetzung der Beschlüsse
- Regelmäßige Begehungen mit Verwaltungsbeiräten
- Verfolgung von Mahnverfahren für die Eigentümergemeinschaft
- Kontrolle von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Kontrolle der beauftragten Dienstleistungen inkl. Vertragskontrolle
- Verhandlungen mit Energieversorgern
- Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Umsetzung neuer gesetzlicher Anforderungen und Vorgaben
- u.v.m.
Technische Verwaltung
- Beauftragung Überwachung und Abnahme von Instandhaltungen nach wirtschaftlichen und werterhaltenden Gesichtspunkten
- Erarbeitung von Modernisierungsvorschlägen
- Beteiligung an Vorplanung und Baubegleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Auswertung von Angeboten und Aufarbeitung zur Entscheidungsfindung
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- u.v.m.
Kaufmännische Verwaltung
- Führen der Konten
- Erstellen der jährlichen Abrechnung inkl. Heizkostenabrechnung
- Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen in der Jahresabrechnung gemäß § 35a EStG
- Erarbeitung eines Wirtschaftsplanes
- Buchführung über die Rücklagenkonten
- Durchführung der Belegprüfung
- Verfolgung von Mahnverfahren für die Eigentümergemeinschaft
- u.v.m.