Unsere Leistungen in der Mietverwaltung
Allgemeine Verwaltung
• Kontrolle der Wartungs- und Versicherungsverträge
• Vermietung der Einheiten und Abschluss der Mietverträge (wenn vereinbart)
• Verhandlung mit den Energieversorgern
• Komplette Führung der Korrespondenz mit den Mietern
• Kontrolle der beauftragten Dienstleistungen inkl. Vertragskontrolle
• Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Umsetzung neuer gesetzlicher Anforderungen und Vorgaben
• u.v.m.
Technische Verwaltung
- Vorplanung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer
- Einholung und Auswertung von Angeboten zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer
- Beauftragung Überwachung und Abnahme von Instandsetzungen nach wirtschaftlichen und werterhaltenden Gesichtspunkten in Absprache mit dem Eigentümer
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- u.v.m.
Kaufmännische Verwaltung
- Buchhaltung und Führung der Bankkonten
- Erstellen einer jährlichen Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Verbuchung der Mieteingänge
- Verfolgung von Mahnverfahren
- u.v.m.